[TIN TỨC] Doanh nghiệp nhỏ và vừa đổi mới cách tiếp cận tài chính

Sau khi hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất huy động, giới chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay sẽ sớm giảm nhiệt. Đây là tín hiệu được mong đợi từ để nền kinh tế và lĩnh vực bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ.

Nút thắt dòng tiền, áp lực lãi vay được gỡ bỏ

Đến giữa tháng 3, các ngân hàng đều đã điều chỉnh giảm khá mạnh phần lãi suất huy động ở nhiều kỳ hạn. Theo khảo sát biểu lãi suất đã niêm yết của 35 ngân hàng cho thấy, chỉ còn lác đác một vài nhà băng ở nhóm quy mô nhỏ được áp dụng mức lãi suất cao nhất dành khách hàng cá nhân trên 9%/năm. Còn ở nhóm ngân hàng lớn, lãi suất đã giảm sâu so với quý trước. Như tại ngân hàng Techcombank, lãi suất ở tất cả các kỳ hạn từ 6 tháng trở đi hiện còn một mức chung là 7,9%.

Báo cáo gần đây, VnDirect đã dự báo lãi suất huy động sẽ đạt đỉnh trong quý I và từ quý II sẽ giảm dần. “Chúng tôi kỳ vọng lãi suất tiền gửi sẽ có kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng giảm dần về mức 6,7% và 7,5% vào cuối năm 2023”. 

Về lãi suất cho vay, Ngân hàng Nhà nước cho biết, tổng cộng có 22 ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho vay bình quân. Với các đợt điều chỉnh lần vừa rồi, gánh nặng lãi vay của khách hàng trong giai đoạn thả nổi sẽ nhẹ hơn đáng kể.

“Dự kiến, trong vài tuần tới nếu như không có gì thay đổi, chúng tôi lại tiếp tục có đợt giảm về lãi suất. Mục tiêu cao nhất của đợt giảm lãi suất là nhanh chóng giảm lãi suất cho vay. Lãi suất là tuỳ từng ngành nghề, kỳ hạn, tuy nhiên với các ngành nghề ưu tiên như sản xuất kinh doanh thì ngân hàng OCB đã cho vay dưới mức lãi suất dưới 10% rồi”, Tổng Giám đốc Ngân hàng OCB, ông Nguyễn Đình Tùng, cho biết.

Không chỉ giảm lãi vay cho khách hàng hiện hữu, các ngân hàng cũng đang triển khai hàng loạt gói vay ưu đãi. Điển hình có VietinBank công bố dành 10.000 tỷ đồng, với lãi suất chỉ từ 7%/năm, hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ mới phát triển kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2023. BIDV triển khai gói vay ngắn hạn mới với quy mô 30.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh với lãi suất ưu đãi từ 8%/năm. MBBank cũng tuyên bố giảm 1%/năm lãi suất cho vay với khách hàng doanh nghiệp có doanh thu dưới 100 tỷ đồng…

Liều “doping” để bất động sản tăng tốc

Với động thái giảm lãi suất từ các ngân hàng, việc đi vay trong thời gian tới sẽ dễ thở hơn. Đây có thể xem là “liều doping” mạnh mẽ, giúp phục hồi được niềm tin cho các doanh nghiệp, hộ, cá nhân kinh doanh… ở nhiều ngành nghề.

Khi lãi suất hạ nhiệt, các lĩnh vực của nền kinh tế sẽ nhanh chóng hồi phục, trong đó bật dậy mạnh mẽ nhất chính là bất động sản do vốn là điểm nghẽn lớn nhất tác động tới lĩnh vực này rơi vào trạng thái ảm đạm suốt thời gian vừa qua. Cùng lúc đó, thành tựu của nền kinh tế sẽ tiếp tục được tạo lực đẩy kép cho bất động sản.

Ngoài ra, khi lãi suất huy động giảm sau cơn sốt ngắn hạn, các nhà đầu tư sẽ chuyển hướng dòng tiền để tìm kênh sinh lời hiệu quả hơn và bền vững hơn. Bất động sản được đánh giá sẽ là vùng trũng đón vốn nhiều nhất.

Không ít nhà đầu tư cũng đã chuẩn bị sẵn sàng cho kịch bản này. Giám đốc Nghiên cứu sản phẩm làm việc tại Khu CNC TP.Hồ Chí Minh, Ông Bùi Minh Công, nhận định: “Thời điểm lãi suất ngân hàng đã đạt đỉnh cũng sẽ là vùng đáy của lĩnh vực bất động sản. Nay, lãi suất đã quay đầu giảm là lúc bất động sản dần tăng giá. Vì thế, tôi và đồng nghiệp cũng đang tích cực tìm kiếm căn hộ vừa tầm để đón đầu đợt tăng giá mới.”

Theo chuyên gia, sau khúc quanh ngặt nghèo, trong năm 2023 sẽ mở ra một chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Đặc biệt, khi được tiếp sức bởi các “liều doping” như lãi suất giảm, dòng tiền được khơi thông, lực cầu cao và tới đây là nhiều nút thắt pháp lý sẽ được tháo gỡ thì đà tăng giá còn nhanh hơn.

Yến Đặng ̣̣(Nguồn sưu tầm)