[TIN TỨC] - TPHCM thúc tiến độ ’giải cứu’ hơn 150 dự án bất động sản

Phó chánh Văn phòng UBND TPHCM - Ông Thành Khả vừa ký thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM ông Bùi Xuân Cường trong cuộc họp nghe kiểm tra tiến độ thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại 156 dự án của 121 chủ đầu tư trên địa bàn.

TPO - Phó chánh Văn phòng UBND TPHCM - Ông Võ Thành Khả vừa ký thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường trong buổi họp kiểm tra tiến độ trong việc thực hiện tháo gỡ khó khăn và vướng mắc trong 156 dự án của 121 chủ đầu tư trên địa bàn. 

Theo đó, để đảm bảo được việc giải quyết các vướng mắc được nêu trên đạt hiệu quả thiết thực, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã yêu cầu, trên cơ sở phân loại theo đề xuất của Sở Xây dựng tại công văn số 6431 giao với các đơn vị liên quan để khẩn trương rà soát, các ý kiến phản đối, thống nhất với Sở Xây dựng trước ngày 20/05, để Sở Xây dựng tổng hợp, hoàn chỉnh trình thống nhất với UBND TPHCM trước ngày 30/5 sắp tới đây. Lưu ý có ý kiến đóng góp phải nêu rõ về nội dung chỉ đạo và phân công các đơn vị chịu trách nhiệm chủ trì thụ lý, giải quyết đối với những nhóm hồ sơ có cùng vướng mắc theo đúng nhiệm vụ, chức năng và có quy định thời gian cụ thể. 

Các đơn vị sở, ngành có liên quan cần khẩn trương chủ động rà soát và giải quyết dứt điểm các chỉ đạo của UBND TPHCM liên quan đến các kiến nghị từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đến thời điểm hiện tại. Trong đó, tập trung để xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND TPHCM hoặc bộ ngành Trung ương thì cần phải khẩn trương báo cáo, tham mưu UBND TPHCM hướng giải quyết. Đồng thời cần lập kế hoạch, thường xuyên trao đổi làm việc với các doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản đang có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện. 

Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TPHCM cũng giao cho các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, cập nhật lại kết quả, số liệu của dự án đã được giải quyết tại các sở  và ngành. Đồng thời tác số lượng các dự án không thuộc trường hợp vướng mắc tồn đọng kéo dài mà đang trong thời gian các sở ngành xem xét, giải quyết theo quy định và thẩm quyền; thông tin từ Sở Xây dựng để tổng hợp, so sánh với danh mục 156 dự án trên; có văn bản phản hồi chính thức số liệu kết quả và hồ sơ, dự án đã giải quyết cho phía HoREA và các doanh nghiệp có liên quan được biết với tinh thần chia sẻ và công khai, minh bạch. 

Sở Xây dựng được giao tổng hợp, chuẩn bị nội dung để UBND TPHCM có một buổi làm việc, tiếp xúc với HoREA, dự kiến vào khoảng tháng 6 năm nay, về các nhóm dự án đang có vướng mắc. Trong đó cần phải thống nhất với đơn vị về tiêu chí, cách phân loại các nhóm dự án vướng mắc để có kiến nghị và đề xuất cho phù hợp về nội dung cũng như nơi nhận theo đúng với thẩm quyền giải quyết. Từ đó phối hợp, thông tin, phản ánh các nội dung có liên quan đúng với thực tế. 

Ông Bùi Xuân Cường cũng lưu ý, đối với các nhóm dự án có vướng mắc bởi cơ quan có thẩm quyền thuộc Trung ương chỉ đạo giải quyết và giao cho các đơn vị có liên quan cần khẩn trương theo dõi và cập nhật tiến độ cho phía HoREA, các doanh nghiệp bất động sản cần biết thông tin để phối hợp chặt chẽ, thống nhất trong quá trình kiến nghị thụ lý giải quyết hồ sơ dự án. 

Đối với các dự án có vướng mắc không nằm trong danh sách 156 dự án theo kiến nghị của HoREA đã được sở và ngành giải quyết thì các đơn vị cần phải chủ động rà soát, lập báo cáo, danh mục và thông tin gửi đến Sở Xây dựng TPHCM định kỳ hằng tháng để tổng hợp và báo cáo UBND TPHCM.

Trao đổi với phía Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, lãnh đạo UBND TPHCM đã nhiều lần gặp trực tiếp và lắng nghe một số doanh nghiệp trình bày khó khăn, vướng mắc với các dự án bất động sản trên địa và đến nay có một số kết quả bước đầu. 

Cụ thể hơn, UBND TPHCM đã xem xét và cấp phép cho 5 chủ đầu tư tại 5 dự án bất động sản nhà ở thương mại, khu đô thị mới huy động vốn với khoảng 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai tương đương với khoảng 5.432 căn hộ.  

“Việc này sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp trên vượt qua khó khăn trong lúc chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”, ông Châu nói.

Ngoài ra, còn có các dự án khu nhà chung cư tại khu vực quận 4 cũng được UBND TPHCM cho ý kiến chỉ đạo các sở ngành rà soát giải quyết.

Vì vậy, HoREA  kiến nghị phía UBND TPHCM và các cơ quan có thẩm quyền sẽ sớm có kết luận dứt điểm đối với 6 dự án này, để thị trường bất động sản có thêm hơn 5.000 căn hộ. Từ đó, tăng nguồn cung nhà ở và tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường và tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

HoREA đề nghị các sở và ngành khẩn trương rà soát trình đến UBND TPHCM xem xét giải quyết các dự án tương tự mà các chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đây, từ bước khai thông thị trường bất động sản, bảo đảm  tính công bằng cho các doanh nghiệp. 

Theo nhiều vấn đề khác nhau, thị trường bất động sản hiện nay được kỳ vọng sẽ vượt qua được giai đoạn khó khăn khi phía ngân hàng nhà nước và các ngân hàng khác đang điều chỉnh lãi suất. Đây là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản, bên cạnh đó Indochina Holding đang giới thiệu đến các nhà đầu tư, doanh nghiệp các dự án hiện đang có nợ xấu tại các tổ chức tín dụng DATC và VAMC. Thời điểm này, đầu tư vào dự án này cũng sẽ vô cùng có lợi cho các khách hàng và doanh nghiệp.

Hoàng Yến (Nguồn sưu tầm)